Bei dem Neubau des Laborgebäudes 5435 handelt es sich um unterkellerten Stahlbetonmassivbau mit Erdgeschoss und vier weiteren aufgehenden Geschossen. Das Gebäudekonzept sieht einen rechteckigen Grundriss vor, dessen lange Seite parallel zum LGC ausgerichtet ist. Im Regel-Grundriss erstreckt sich entlang der Südfassade ein zusammenhängender Bürobereich. "Oberhalb", d.h. in nördlicher Richtung schließt sich strukturell eine dreiteilige Laborzone an, deren südlicher, an die Bürozone angrenzender Streifen als "Flex-Zone", d.h. sowohl als Büro als auch Labor nutzbar ist. Im Obergeschoss befindet sich die zentrale Lüftungstechnik des Gebäudes.